El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León subió un 26,9 por ciento interanual hasta situarse en 1.502 viviendas hipotecadas, dos puntos y medio por debajo de la media nacional que alcanzó el 29,4 por ciento de ascenso con un total de 36.185, según los datos provisionales de la Estadística de Hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogida por Ical.
Sin embargo, la Comunidad sí registra un aumento mayor que la media de España en relación al mes anterior, ya que mientras en Castilla y León las hipotecas sobre viviendas subieron un 23 por ciento, en el conjunto de España la subida fue del 10 por ciento.
Por lo que respecta al capital prestado, la Comunidad acumuló un total de 151,7 millones de euros en enero, lo que supone un alza interanual del 20,1 por ciento, por debajo del 41,7 por ciento nacional, donde se cerró el mes con 5.117,5 millones de euros. Sin embargo, a nivel mensual, la variación en Castilla y León, del 25,3 por ciento, fue mayor que la nacional, que se quedó en el 6,9 por ciento.
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en enero de 2022 fueron Andalucía, con 7.644; Madrid, que registró 6.063; y Cataluña, con 5.833. Mientras, en las que se prestó mayor capital fueron la Comunidad de Madrid (1.268 millones de euros), Andalucía (976,6 millones) y Cataluña (953,5 millones). En cuanto a las comunidades con mayores tasas de variación interanual en relación al número de hipotecas, fueron Asturias (51,7 por ciento), La Rioja (51,3 por ciento) y la Comunidad Valenciana (42,6 por ciento).
Evolución por provincias
Por lo que respecta a la evolución de las provincias, el mayor número se alcanzó en Valladolid, con 414 hipotecas sobre viviendas en enero de 2022, seguida por Burgos (307), León y Salamanca (181), Segovia (124), Palencia (83), Ávila (77), Soria (75) y Zamora (60).
En todos los casos se registraron incrementos interanuales, salvo en Palencia, donde se produjo una caída del 35,1 por ciento. Por su parte, Ávila notificó un incremento del 75 por ciento, Burgos del 49 por ciento, León del 9,7 por ciento, Salamanca del 61,6 por ciento, Segovia del 44,2 por ciento, Soria del 92,3 por ciento, Valladolid del 17,9 por ciento y Zamora del 13,2 por ciento.
En términos intermensuales, sin embargo, la evolución fue dispar según la provincia. Así, con respecto a diciembre de 2021, en Ávila el número de hipotecas disminuyó un 11,5 por ciento, en León el descenso fue del 15,8 por ciento, en Palencia disminuyó el número en un 23,85 por ciento, y en Zamora la caída fue del 3,22 por ciento.
Por el contrario, se produjeron subidas en Burgos (108,8 por ciento), Segovia (6,9 por ciento), Soria (141,9 por ciento) y Valladolid (51,6 por ciento), mientras que en Salamanca se repitió el número de hipotecas con 181.
Capital prestado
En cuanto al capital prestado, la variación interanual del importe de las hipotecas suscritas en la Comunidad reflejó también un alza en todas las provincias salvo en Palencia, donde descendió un 40,17 por ciento hasta los 7,35 millones de euros; en Valladolid, con una bajada del 0,9 por ciento hasta los 47,4 millones; y en Zamora, donde la caída apenas fue pronunciada al marcar un 2,6 por ciento hasta los 5,4 millones de euros.
Por el contrario, el importe creció un 87,8 por ciento en Ávila hasta los 6,47 millones, un 53,7 por ciento en Burgos hasta los 30,5 millones, un 22,8 por ciento en León hasta los 17,5 millones, un 79,1 por ciento en Salamanca hasta los 17,6 millones, un 33,15 por ciento en Segovia hasta los 11,7 millones, y un 74,3 por ciento en Soria hasta alcanzar los 7,7 millones de euros.
Con respecto a la variación intermensual, las caídas se produjeron en Ávila (-14,3 por ciento), León (-19,8 por ciento), Palencia (-28,5 por ciento), Salamanca (-7,11 por ciento) y Zamora (10,6 por ciento), mientras que en Soria creció el importe de las hipotecas un, 175,7 por ciento seguido de Burgos (105,3 por ciento), Valladolid (71,9 por ciento) y Segovia (4,5 por ciento).