Condenan a un banco a devolver el 100% de gastos de hipoteca

Ical
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Condenan a un banco a devolver el 100% de gastos de hipoteca

Un juzgado de Segovia falla a favor del consumidor al obligar a la entidad financiera a devolver todo lo pagado para la formalización del préstamo, incluyendo el 100% del impuesto de Actos Jurídicos Documentados

El Juzgado de Primera Instancia número 1 de Segovia ha dictado una sentencia en la que falla a favor del consumidor en lo referente a los gastos de formalización de la hipoteca, obligando a la entidad financiera Caixabank a devolver la totalidad de lo pagado, incluyendo el cien por cien del impuesto de actos jurídicos documentados.

La sentencia, dada a conocer por los abogados de 'reclamador.es', impone devolver al denunciante las cantidades pagadas en concepto de notaría, gestoría, registro de la propiedad e impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), lo que suma un total de 3.583,4 euros, más los intereses legales del dinero generado desde el pago de cada una de estas facturas.

La responsable del Departamento de Banca de 'reclamador.es', Almudena Velázquez, aseguró que es esta sentencia del Juzgado de Primera Instancia Nº1 de Segovia es “una gran noticia para todos los segovianos” que luchan por proteger sus derechos como consumidor frente a las entidades bancaria, y añadió que esperan que los pronunciamientos posteriores de este juzgado siga en la línea de situarse “en favor del consumidor”.

Además, Velázquez explicó que se trata de “una novedad” tras el pronunciamiento del Tribunal Supremo en noviembre del pasado año, por lo que “deja nuevamente a la vista las discrepancias en la judicatura sobre el sujeto pasivo del impuesto AJD”. La empresa 'reclamador.es', remarcó su responsable de Banca, considera que la sociedad se merece “la admisión a trámite” de un nuevo recurso de casación sobre el impuesto de las hipotecas porque “actualmente la inseguridad jurídica al respecto es muy elevada”.

El Tribunal Supremo ya admitió a trámite el incidente de nulidad planteado por la Empresa Municipal del Suelo de Rivas Vaciamadrid (Madrid), contra “la famosa sentencia” del Alto Tribunal que volvió a señalar a los prestatarios como sujetos pasivos del impuesto AJD pues los demandantes no recibieron notificación del acuerdo de avocación al Pleno de la Sala Tercera de lo Contencioso Administrativo tras las sentencias de octubre de 2018 del Tribunal Supremo que determinaban que era el banco el obligado al pago del impuesto de actos jurídicos documentados.

El siguiente paso, expuso Almudena Velázquez, es la nueva convocatoria de un Pleno de la Sala Tercera del Tribunal Supremo y serán los mismos magistrados quienes vuelvan a pronunciarse respecto al impuesto de las hipotecas. Además, recordó que en la anterior votación faltaron tres magistrados y dado lo ajustado de votación, su opinión “podría ser determinante para un fallo en sentido contrario al actual”, obligando a los bancos a pagar el impuesto”.