Los desahucios por impago de alquiler suben un 4,5% en 2018

Efe
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Los procedimientos en los que el inquilino no pagó la renta alcanzaron los 37.285 casos, su cuota más alta en los últimos cuatro años

Los desahucios por impago de alquiler suben un 4,5% en 2018 - Foto: Javier Etxezarreta Javier Etxezarreta

Los desahucios practicados por el impago del alquiler aumentaron en 2018 un 4,5% hasta los 37.285 casos, su cota más alta en los últimos cuatro años, con lo que se queda a las puertas del máximo de la serie histórica registrado en 2013 (38.141), según el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).
Un avance consolidado entre octubre y diciembre pasados, cuando estos procedimientos sumaron su sexto trimestre consecutivo al alza (un 3,9% más), que ha limitado la tendencia bajista del total de desahucios en España, que se redujo un 1,8% hasta los 59.671.
En su informe sobre el efecto de la crisis en los órganos judiciales publicado este viernes, el CGPJ advierte además del fuerte incremento del número de concursos de acreedores presentados en 2018 (9.115), un 20% superior, y la cifra más alta desde 2013.
Repuntan también las demandas por despido presentadas en los juzgados de los Social, las cuales ascendieron un 2,4% hasta las 107.294, con lo que se mantienen en máximos desde 2014.
Con todo, la estadística elaborada por el órgano de los jueces pone de relieve que el número de desahucios practicados el último año supone el nuevo mínimo de la serie frente al techo de 2014, cuando se alcanzaron los 68.091.
Desde entonces se han mantenido a la baja (67.359 en 2015, 63.037 en 2016 y 60.754 en 2017), aunque el ritmo del descenso interanual se ha desacelerado.
Las cifras revelan, además, que los lanzamientos solicitados en este período se situaron en 72.023, un 3,3% superior.
Sin embargo, las peticiones a los servicios comunes de notificaciones y embargos, que hacen referencia a distintos tipos de inmuebles, no sólo viviendas habituales, no suponen que el desahucio ya haya sido ejecutado.

 

Por regiones

Por comunidades autónomas, Cataluña, con 13.941 (el 23,36% del total nacional) registró el mayor volumen anual, seguida por Andalucía (9.795), Comunidad Valenciana (8.083) y Madrid (6.435).
En virtud de su variación respecto a 2017, Galicia mostró una reducción del 31,4%, circunstancia que en los trimestres anteriores el CGPJ atribuyó a la huelga de funcionarios.
Atendiendo únicamente a los lanzamientos consecuencia de la LAU, esto es vinculados al alquiler, la clasificación vuelve a estar encabezada por Cataluña, con 8.877; tras ella se sitúan Madrid, con 5.157, y Andalucía, con 5.093.
En cuanto a los desahucios por ejecuciones hipotecarias, los tres primeros lugares los ocupan Andalucía (4.082), Cataluña (3.778) y Comunidad Valenciana (3.344).
El informe destaca igualmente que las ejecuciones hipotecarias o embargos de una propiedad para su venta tras el impago de un crédito cayeron en 2018 un 8,9% hasta las 27.404, siendo ésta la cifra más baja desde hace 10 años.
A pesar de ello, hasta en siete comunidades autónomas concluyeron con subidas, destacando Galicia (28,7%) y Cataluña (24,5%), que en términos absolutos fue el territorio donde se presentaron más ejecuciones en 2018 (5.771).
A diferencia de años anteriores, el CGPJ incluye los juicios por ocupación ilegal de viviendas cuando éstas pertenecen a personas físicas, entidades sin ánimo de lucro o entidades públicas poseedoras de vivienda social.
En esta categoría, entre octubre y diciembre pasados ingresaron 1.047 demandas, de las cuales se han resuelto 482.
Cataluña, con 306 (el 29,2% del total nacional) encabeza el total de procedimientos, seguida de Andalucía (185), Comunidad Valenciana (119) y Madrid (108).
En materia de insolvencia, los concursos declarados en 2018 cayeron un 1,3% hasta los 3.370, principalmente en suelo catalán, en tanto que en tema laboral aumentaron tanto las reclamaciones de cantidad (124.206, un 1,5% más) como los expedientes de regulación de empleo o ERE (482, un 2,1%).