Que el precio de la vivienda baje en lugar de subir ya es noticia por sí solo, dada la tendencia general en España, pero es que además Segovia fue la provincia española donde más cayó en 2018; en concreto, un 7,4%, según apunta el portal Pisos.com en su informe anual, publicado este martes. En el ranking por capitales también destaca Segovia con un descenso del 3,87% que sólo supera Logroño (5,23%).

El aumento del precio medio de la vivienda en España en 2018 fue del 6,43%, hasta los 1.672 euros por metro cuadrado, siempre según el informe de Pisos.com. En la clasificación por comunidades, Madrid (20,7%), Baleares (20,2) y Canarias (19,8) lideraron los aumentos interanuales, mientras que los mayores descensos se dieron en Murcia (7,1 %), La Rioja (6,3) y Extremadura (3,7).

Asimismo, por provincias, el mayor aumento fue el de Barcelona (22,25%) y el mayor descenso, el citado de Segovia (7,4). Por municipios, el mayor aumento de precio en 2018 lo registró el onubense de Almonte (42,6 %), seguido del balear de Es Castell (42,1) y el de San Roque (41,8), en el Campo de Gibraltar gaditano, y los mayores descensos fueron en el pacense de Villafranca de los Barros (29,4 %), el coruñés de Monfero (26,3) y el gerundense de Santa Coloma de Farners (26).

Por capitales de provincia, los incrementos más pronunciados de 2018 fueron los de Palma (27,15 %), Las Palmas (25,49) y San Sebastián (23,89), mientras que tuvieron los mayores retrocesos de precio Logroño (5,23 %), Segovia (3,87) y Castellón (2,82).

El municipio con el precio medio más alto es el balear de Sant Josep de Sa Talaia (6.138 euros por metro cuadrado); el que lo tiene más bajo es Villafranca de los Barros (429).

Por otro lado, el distrito madrileño de Salamanca ha alcanzado un precio medio de 6.300 euros por metro cuadrado.

El director de estudios de Pisos.com, Ferran Font, ha opinado que en 2019 "el ritmo (de crecimiento de precios) comenzará a templarse, dado que en determinadas zonas se ha tocado techo". "La moderación es la respuesta natural del mercado a un ciclo expansivo que se topará con la desaceleración de la economía", añadió Font, quien vaticina también que este año sea "palpitante" para el sector inmobiliario debido a que en mayo hay elecciones municipales, que suelen "espolear el urbanismo".